Terrenos Comerciais Contíguos à Venda – 1.592 m² – Localização Estratégica

Excelente oportunidade para investidores e empresários.

São 3 terrenos contíguos, com possibilidade de venda individual ou unificada, totalizando 1.592 m², com 40 metros de frente, topografia totalmente plana, piso asfáltico e área murada.

Localização privilegiada
Ao lado da Smart Fit e próximo ao Balão do Castelo, em região de intenso fluxo de veículos e forte vocação comercial.

Zoneamento: Z12 Comercial

Permite ampla diversidade de atividades, ideal para:

Strip mall

Centro médico

Rede farmacêutica

Academia

Operações de varejo

Franquias de grande porte

Valores
Venda unificada – 1.592 m²

R$ 6.800.000,00

Venda individual:

796,75 m²
R$ 1.700.000,00
IPTU: R$ 1.545,16 (11 parcelas)

397,75 m²
R$ 1.700.000,00
IPTU: R$ 735,85 (11 parcelas)

397,75 m²
R$ 1.700.000,00
IPTU: R$ 736,29 (11 parcelas)

✔ Área contínua ideal para projetos de médio e grande porte
✔ Forte fluxo e excelente visibilidade
✔ Região consolidada e valorizada