Barracão comercial disponível para venda ou locação no Jardim Chapadão, em Campinas, situado na Avenida Marechal Rondon — uma região de alto fluxo de veículos e excelente visibilidade para o seu negócio.

O imóvel possui 413,20 m² de área construída em um terreno de 318,00 m², distribuídos em dois pavimentos independentes, o que permite múltiplas configurações de uso.

Pavimento térreo:

Área de 206,60 m²
Divisórias internas removíveis (possibilidade de vão livre)
Mezanino de 45 m²
2 banheiros
Elevador de carga

Piso superior:

Área de 206,60 m²
2 salas amplas
2 banheiros
Despensa
Excelente iluminação natural
Infraestrutura completa: esgoto primário e secundário, águas pluviais, água fria, ventilação e caixa sifonada (150x200x50 mm), além de torneira de serviço

O imóvel conta ainda com estacionamento frontal para até 4 veículos, garantindo praticidade para clientes e operação diária.

Localização estratégica, próxima à Pedreira do Chapadão e ao Balão do Tavares, com fácil acesso às principais rodovias da região.

Há possibilidade de adaptação do espaço e negociação de carência para reformas, permitindo personalização conforme as necessidades do locatário.

Ideal para empresas, clínicas, academias, centros logísticos, restaurantes, dark kitchens, escritórios operacionais e showrooms.

**Os preços, valores e informações acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem prévio aviso. Por este motivo todos os preços e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da CSI - Carvalho e Silva Imóveis**