📍 Localização
O empreendimento está situado na Rua Lotário Novaes, 244, esquina com a Rua Dona Margarida de Campos, em uma rua tranquila e consolidada em região de médio a alto padrão em Campinas
Está a poucos minutos da Lagoa do Taquaral e do bairro Cambuí, com excelente acesso a comércio, lazer e serviços como supermercados Dalben e Taquaral, escolas, restaurantes e clubes locais
🏢 Estrutura do condomínio
Terreno de aproximadamente 4.897 m², com duas torres de térreo + 13 andares, totalizando 173 unidades
Plantas que variam de 60 m² até 228 m², com opções de 2 ou 3 dormitórios (todas com suíte), de 1 a 2 banheiros e de 1 a 2 vagas na garagem
Algumas unidades incluem garden com áreas entre 117 m² e 228 m²
JM Marques - Corretor Imobiliário
campinasnaplanta.com.br
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✨ Lazer e infraestrutura
O condomínio conta com uma área de lazer completa e decorada, incluindo:
Piscina adulto com deck, solarium e piscina infantil com prainha;
Academia natural e fitness;
Salão de festas, espaço gourmet, cozinha do chef e terraço para eventos;
Dois quiosques com churrasqueira e forno de pizza;
Salão de jogos, brinquedoteca e playground;
Quadra poliesportiva;
Praça de convivência e áreas verdes; e
Vagas de garagem cobertas e vinculadas por unidade
Além disso, os apartamentos são entregues com piso laminado nos quartos e preparação para ar-condicionado nos dormitórios
📅 Histórico e status
Lançado em 2014 e entregue em novembro de 2017, o condomínio está em excelente estado de conservação e pronto para morar
💰 Valores e modelo de negócios
Para locação, apartamentos disponíveis com valores a partir de R$ 4.500 mensais, condomínio cerca de R$ 498 a 613, e IPTU em torno de R$ 117 a 155
Para compra, os preços estão na faixa de R$ 570.000 a R$ 670.000 (média de R$ 9.300 a R$ 10.400/m²)
🌳 Sobre o bairro Taquaral
O Taquaral é um dos bairros mais tradicionais e bem avaliados de Campinas, conhecido pela Lagoa do Taquaral (Parque Portugal), ampla área verde, lazer e infraestrutura abrangente
Usuários no Reddit ressaltam que:
“Ótima região! … muito mercado, shopping e hospitais próximos”
Também apontam que é uma região segura, movimentada e com valorização
Em trechos, mencionam que algumas áreas são visadas por causa do valor dos imóveis, mas isso é típico de locais com maior movimento urbano
✅ Por que considerar o Living Welcome Taquaral?
Motivo Detalhes
Localização premium Rua tranquila, próximo à Lagoa do Taquaral, bairro Cambuí e serviços essenciais
Lazer completo Piscinas, fitness, festas, brinquedoteca, quadra, churrasqueiras e mais
Plantas versáteis Apartamentos de 2 e 3 quartos, com suíte e vagas, inclusive gardens
Construtora solidificada Living (Grupo Cyrela), com qualidade reconhecida
Pronto para morar Entrega concluída, sem risco de atrasos ou surpresa
Valorização garantida Região em desenvolvimento e crescente demanda por moradia de qualidade
