Excelente Imóvel Residencial/Comercial à Venda – Parque Industrial, Campinas

Imóvel de esquina com localização privilegiada em uma das áreas mais movimentadas do bairro Parque Industrial, com grande fluxo de pessoas e veículos. Perfeito para investidores que buscam renda imediata e valorização futura!

🔹 Características do Imóvel:

Salão comercial de frente para a rua – já alugado, gerando renda.

Conjunto com 4 salas comerciais, todas atualmente locadas, com estrutura de cozinha e 2 banheiros de uso comum.

Edícula nos fundos com 2 dormitórios, cozinha e banheiro – ideal para residência ou locação.

Quintal espaçoso com área de lazer equipada com churrasqueira e forno a lenha.

Garagem para até 4 veículos, com fácil acesso e manobra.

Imóvel térreo, com paisagismo e ambientes bem distribuídos.

🔸 Diferenciais:

Excelente oportunidade de renda passiva imediata.

Localização estratégica, próxima a mercados, padarias, farmácias e pontos de ônibus.

Ideal tanto para quem busca investimento comercial, quanto para quem deseja morar e alugar ao mesmo tempo.

Estrutura pronta para diversos tipos de negócio (consultórios, escritórios, serviços, etc.).

🔹 Recursos e Comodidades:

Banheiros em diferentes pontos do imóvel

Churrasqueira e forno a lenha

Escritório

Lavanderia

Paisagismo

Quintal espaçoso

Toda a estrutura em térreo, sem escadas – acessibilidade facilitada

**Os preços, valores e informações acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem prévio aviso. Por este motivo todos os preços e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da CSI - Carvalho e Silva Imóveis**